Proč se kotelna ochladí po výměně topení
Když zmizí kotel na topný olej nebo dřevo, bývalá kotelna se rychle ochladí. Staré kotle totiž do prostoru pouštěly „zbytkové“ teplo, které drželo teplotu nad bodem mrazu — tepelná čerpadla tohle obvykle neposkytují. Zároveň zmizení potřeby „přisávání“ vzduchu (které kotel dřív vyžadoval) může způsobit, že se do místnosti dostává chladný vzduch, obzvlášť pokud zůstanou větrací otvory otevřené. To vede k rychlému ochlazení místnosti.
K tomu může přispět i špatně nastavená větrací klapka, která vpustí dovnitř chladný vzduch. Bývalé kotelny často postrádají doplňkové vytápění nebo správnou ventilaci, takže se majitelé domů setkají s problémy, které nečekali.
Kde hrozí zamrznutí a co s tím dělat
Nejrizikovější místo pro zamrznutí je často vodoměr, který je umístěný nízko u podlahy v bývalé kotelně, kde teploty spadnou pod nulu. Stejné riziko hrozí i podlahovým částem a samotnému potrubí. Je důležité pravidelně kontrolovat „teploty u podlahy“ (v českých domácnostech to zatím není běžné).
Existuje několik opatření ke snížení rizika:
- Nastavte přívodní větrací klapky na nižší průtok, aby se omezilo vhánění studeného vzduchu.
- Pokud je potřeba, nainstalujte doplňkové topení nebo přímotopy a přidejte zateplení dveří místnosti pro rozvod tepla.
Kdo za to nese odpovědnost a co to znamená finančně
Obyvatelé a majitelé často upozorňují montážní firmy a prodejce zařízení na problém s chladem. Montážní firmy by měly klienty důkladně poučit o vhodných opatřeních a možnostech dodatečného vytápění. Komunální služby by měly připomínat obyvatelům, že vodoměry musí být umístěny v dostatečně teplých prostorech.
Pojišťovny zde hrají velkou roli — často upozorňují, že pro plné krytí škod způsobených mrazem je potřeba udržovat teplotu místnosti alespoň na +12 °C. Nedodržení tohoto požadavku může vést k neúplnému pojistnému plnění. Škoda by měla být hrazena, pokud byly provedeny kroky pro „odpovídající ochranu“ (to se často řeší při šetření pojistných událostí).
Pro majitele, kteří přešli na tepelná čerpadla, je nutné zajistit, aby teplovodní rozvody fungovaly i v nejchladnějších dnech. Při správně provedené preventivní ochraně lze riziko nepříjemných překvapení minimalizovat. Úkolem obyvatel i odborníků je přizpůsobit se nové situaci a postarat se o to, aby teplo v domě „nezamrzlo“.
